Новые времена — новые рамки… безопасности (часть 2)

В последние годы Россия значительно продвинулась в вопросах обеспечения безопасности объектов коммерческой недвижимости. Но это скорее относится к использованию современных технических средств, а не к вопросам управления.

Новые времена — новые рамки… безопасности (часть 1)

Взрыв в аэропорту Домодедово 24 января 2011 г. вызвал естественное усиление внимания к вопросам безопасности. Власти решили, что пришло время всерьез изменить подход к технической оснащенности коммерческих объектов (это касается не только транспорта).

Естественно, что за дополнительную безопасность придется платить, а часть расходов ляжет на бизнес. Между тем, по словам экспертов, в настоящее время основной акцент в офисных центрах делается на контроль допуска, в торговых — на борьбу с кражами, а отнюдь не на безопасность самих работников и посетителей здания. Удастся ли изменить инерцию мышления и готовы ли за это платить инвесторы?

Долг перед Родиной

Большинство собственников зарубежной недвижимости не задумываются о том, что у них есть определенные обязательства перед налоговыми органами не только за рубежом, но и в России.

Между Россией и 74 государствами действуют соглашения о защите от двойного налогообложения. Что означает эта «большая политика» для рядового покупателя недвижимости за рубежом?реальный повод беспокоиться о российских налогах? И зависит ли степень этого беспокойства от происхождения денег?

Дорожный фонд: хорошо зарытое старое

Спустя 10 лет дорожные фонды возрождаются! Зачем отменяли и почему передумали?

В конце 2010 года правительство внесло в Госдуму законопроект о дорожных фондах. Такие фонды существовали в российских регионах до 2000 года, но затем они были ликвидированы. Через 10 лет стало ясно: новая система бюджетного финансирования себя не оправдала и необходимо дорожные фонды возродить из пепла.
Накануне первого чтения по законопроекту о дорожных фондах Мартин Шаккум, председатель комитета Государственной Думы РФ по строительству и земельным отношениям, рассказал журналистам о своем видении проблемы. Пресс-конференция прошла 2 февраля 2011 г. в РИА «Новости».

Жилье стало доступнее. В ближайшее время роста цен на него не ожидается

Прогнозировавшийся многими экспертами рост рынка пока наступать не спешит. В то же время стагнация только на руку покупателю. Корреспондент «Московской перспективы» обратился к экспертам с просьбой объективно взглянуть на итоги кризиса и оценить ближайшие перспективы рынка.

Паркам ничего не угрожает… Кроме благоустройства

Одним из главных скандалов 2010 г. стала история с Химкинским лесом. В начале 2011-го началось новое противостояние населения и власти в ракурсе строительно-экологической темы, хотя и менее масштабное. На этот раз поводом стало начавшееся строительство в Битцевском парке и в заказнике «Теплый Стан».

Покорение вершин

Правда ли, что дома в Швейцарских и Австрийских Альпах доступны только избранным?

Многие любители горнолыжного спорта, раз побывав в швейцарских или австрийских Альпах, уже не променяют их ни на что другое. Впрочем, при ближайшем рассмотрении оказывается, что купить недвижимость здесь не так просто. Однако ничего невозможного нет!

Золотая жила

Как заработать на аренде, что такое схема buy-to-let и ROI?

Редкий инвестор сегодня имеет возможность быстро и выгодно перепродать свою зарубежную недвижимость. Более предсказуемый доход приносит сдача собственности в аренду. На какую годовую прибыль можно рассчитывать и что нужно сделать, чтобы остаться в ощутимом плюсе?

Далеко не все россияне, располагающие возможностью купить недвижимость за границей, осознали, насколько выгодной бывает рента. Выбор «неправильных» объектов для аренды и отказ от ипотечного кредитования – главные ошибки. Между тем, как уверяют эксперты, за рубежом вполне реально получить 10% и даже более 20% годовых! Как же обеспечить максимальную доходность вложений в зарубежную недвижимость?